格隆汇2月10日丨首开股份(600376.SH)公布，2026年2月9日，公司召开第十届董事会第五十八次会议，会议审议通过了《关于公司以宋家庄福茂项目等有关资产发行嘉实首开封闭式商业不动产证券投资基金(公募REITs)的议案》。发行商业不动产 REITs 是公司落实党中央、国务院关于推动资本市场高质量发展的决策部署、践行新“国九条”完善多层次资本市场体系的发展使命的有力举措，将高效盘活公司旗下商业资产，激活其长期价值，增强可持续发展动能。同时公司通过商业不动产 REITs 平台的设立，将更加有效推动公司建立“投、融、建、管、退”全周期的商业资产运营模式，加速构建新发展模式。为打造商业不动产资产上市平台、盘活存量资产、降低资产负债率，公司拟以持有的商业不动产项目作为底层资产，开展商业不动产投资信托基金申报发行工作。
本次发行商业不动产 REITs 未构成关联交易，未构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
发行商业不动产 REITs 是公司贯彻落实党中央、国务院决策部署，把握多层次资本市场发展机遇，利用创新型融资工具促进行业资源优化配置、支持构建房地产发展新模式的重要举措，有利于公司拓宽融资渠道，有效盘活存量资产，并进一步推动资产运营提质增效，增强可持续发展动能。
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